大田区東矢口でカビ検査（落下菌検査）を実施｜カビ臭がないのに不安な方へ【カビバスターズ東京】

今回のご相談は、3階にある6畳間2部屋についてでした。 お客様は「カビが発生しているのではないか」「カビの胞子が飛んでいるのではないか」と非常に深く悩まれており、今回検査のご依頼をいただきました。

現場で感じた第一印象

プロの視点からお部屋を確認させていただいたところ、以下のような状況でした。

日当たり・通風 ：陽当りが非常に良く、窓を開けると心地よい風が通り抜けていました。

臭気：カビ特有の不快な臭い（カビ臭）は、私たちが確認する限り全く感じられませんでした。

二酸化炭素濃度：441ppm ～ 644ppm

二酸化炭素濃度は、換気が十分に行われているかを示す一つの指標です。一般的な外気が400ppm程度ですので、644ppm以下という数値は、非常によく換気がなされているクリーンな空間であることを示しています。

今回の調査では、カビの有無だけでなく、室内の二酸化炭素濃度（CO2濃度）も測定しました。 カビは「湿気・温度・栄養」の三要素が揃うと増殖しますが、これらに深く関わるのが「換気状態」です。二酸化炭素濃度は、その部屋の空気がどれだけ適切に入れ替わっているかを示す重要な指標です。厚生労働省や建築基準法の基準では1,000ppm以下が良好とされていますが、今回の441～644ppmという数値は、外気（約400ppm）に近い、極めて優秀な換気状態であることを意味しています。 「風が通っている」という感覚だけでなく、数値で裏付けを撮ることで、カビが繁殖しにくい環境であることを客観的に証明しました。

今回お伺いした住宅は築20年。実は、この「築20年前後」という時期は、カビ相談が非常に増えるタイミングでもあります。

壁内部の結露： 20年という歳月で断熱材に隙間ができたり、目に見えない配管周りからの微細な湿気が壁内にこもることがあります。

気密性の変化： 経年変化による建物の歪みなどで、特定の場所にだけ湿気が溜まる「空気の淀み」が発生しやすくなります。

換気内部の埃やカビの詰まり：年数に応じて換気ダクト内部に埃がたまり、空気循環の妨げとなります。特に全館空調などは定期的な清掃が必須となります。

「部屋は綺麗で日当たりも良いのに、なぜか体調が優れない」という場合、こうした壁の裏側や床下から漂う目に見えない胞子が原因となっている可能性があります。今回、広さに適合した11枚の検査シートで「落下菌検査」を行ったのは、こうした死角に隠れたリスクを徹底的に洗い出すためです。

目視や感覚だけでは判断できないのがカビの恐ろしさです。お客様の不安を解消するため、今回は「落下菌検査」という手法を用いました。

空気中に浮遊しているカビの胞子が、時間の経過とともに自然に落下してくるものを専用の検査シートでキャッチする検査です。

検査枚数： 合計11枚（6畳2部屋に設置）

目的： お部屋の空気がどの程度カビの胞子で汚染されているかを数値化し、部屋のどの箇所で汚染レベルが高いか把握する。

検査シートは、採取後すぐに鮮度を保ったまま解析センターへ送る必要があります。今回も、信頼性の高い「一般社団法人 微生物対策協会」へ、クール宅急便にて厳重に送付いたしました。

お客様のように、一見きれいで風通しの良いお部屋であっても、「どこかにカビが隠れているのではないか」という不安を抱えていらっしゃる方は少なくありません。私たちは、単にカビを取るだけでなく、「今、その場所が安全かどうか」を科学的に証明することも大切な仕事だと考えています。今後の流れは微生物対策協会での培養・解析、報告書作成には10～14日を要します。 検査結果が届き次第、その数値を基にお客様へ詳細な報告を行い、もし対策が必要であれば最適なプランをご提案させていただきます。

今回の大田区東矢口での調査のように、一見すると日当たりが良く、風通しも良好で、プロの嗅覚でも「カビ臭」を感じないケースは多々あります。しかし、お客様が抱える「家に帰ると体調が悪い」「アレルギー症状が治まらない」といった感覚的なサインは、決して無視できるものではありません。だからこそ、私たちは「落下菌検査」や「浮遊菌検査」といった科学的なアプローチを重視しています。検査機関の一般社団法人 微生物対策協会では「数値という客観的な証拠」としてお客様に真の安心をお届けするためです。

城南エリア（大田区・港区・品川区・目黒区・世田谷区）に密着対応

カビバスターズ東京は、今回お伺いした大田区東矢口、蒲田、田園調布、山王といった大田区全域はもちろん、近隣の城南エリア各地域へ迅速に駆けつけます。

港区： 白金、高輪、南麻布、赤坂、芝浦周辺。歴史ある低層住宅から、気密性が高く湿気がこもりやすいタワーマンションまで幅広く対応。

品川区： 大井、戸越、旗の台、御殿山周辺。

目黒区： 自由が丘、中目黒、碑文谷など。

世田谷区： 奥沢、等々力、成城エリアなど。

これらの地域は、目黒川や多摩川などの水系に近いエリアや、緑豊かな住宅街が多く、意外な場所に湿気が溜まり「隠れカビ」が発生しているケースが少なくありません。特に港区や品川区のウォーターフロントエリアにお住まいの方からも、空気質調査のご依頼を多くいただいております。

科学的な「真菌検査」で住まいの健康診断を

「カビの臭いがする気がするけれど、どこに相談すればいいかわからない」「リフォーム会社に相談したが原因不明と言われた」……そんな時こそ、カビ取り・防カビの専門家である私たちの出番です。私たちは単にカビを拭き取る業者ではありません。真菌検査（カビ検査）によって菌の種類や濃度を特定し、二酸化炭素濃度の測定（今回は441～644ppmと良好でした）など、多角的なデータから「なぜ不安を感じるのか」の正体を突き止めます。

カビの悩み、一人で抱え込まずにカビバスターズ東京へ

大田区東矢口、港区、および東京都内・城南エリアにお住まいの皆様。目に見えない不安を、私たちが「目に見える安心」に変えます。大田区、港区、品川区、目黒区、世田谷区、および東京都近郊の調査のご依頼から、検査結果に基づいた最適な防カビプランの提案まで、一貫してサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。