【建設業者様へ】新築床下のカビを根絶し、円滑に引き渡す方法

こんにちは、東京都を中心にカビ取り・防カビ施工を行っている「カビバスターズ東京」です。「引き渡し直前の施主検査で、床下にカビが見つかってしまった」。住宅メーカーや工務店の現場監督にとって、これほど肝を冷やす事態はありません。近年、住宅の高気密・高断熱化が進む一方で、基礎コンクリートから放出される余剰水分や、上棟前後の長雨による湿気が原因で、床下のカビトラブルが急増しています。施主様にとって、一生に一度の買い物である新築住宅にカビが生えていることは、単なる汚れ以上の「裏切り」に感じられます。ここで安易に漂白剤を撒いたり、ヤスリで削ったりする応急処置は、かえって不信感を煽り、工期の遅延や最悪の場合は契約解除を招く恐れがあります。本記事では、カビ取りの専門家「カビバスターズ東京」が、素材を傷めず、科学的根拠をもってカビを根絶し、施主様に「安全」を証明するための最適解を提示します。

本記事内でのカビ取りは、新築工事中または竣工間際の住宅において、床下の土台・大引き（木部）や基礎コンクリートに発生したカビへの対応を想定しています。目的は、「建材の強度を維持しながら、見た目と衛生面の両方を完全にリカバリーし、再発を封じ込めること」にあります。

新築現場のカビトラブルを解決し、施主様の信頼を回復する唯一の方法は、「MIST工法®による非破壊殺菌」と「銀イオン（Ag+）コーティングによる抗菌バリア形成」、そして「菌検査による数値での証明」をセットで実施することです。現場監督によるその場しのぎの処置ではなく、専門業者による「科学的な是正」を行うことこそが、工期を守り、ブランドイメージを守る最短ルートとなります。

緊急診断と含水率の精密測定
現場に急行し、木材の含水率を測定。なぜカビが生えたのか（乾燥不足か、外部侵入か）の原因を特定します。

MIST工法®による除カビ殺菌
専用の微粒子ミストを噴霧。木材の導管深くまで薬剤を浸透させ、菌糸を根本から分解・死滅させます。

専用機材を用いた「死骸」の徹底クリーニング
殺菌後のカビの死骸もアレルゲンとなるため、高性能フィルター付きの掃除機で徹底的にクリーニングします。

銀イオン（Ag+）抗菌バリアコーティング
仕上げに銀イオン配合の防カビ剤を塗布。建材を物理的にガードし、入居後のカビ再発を封じ込めます。

完了報告書の提出
「施工前後の菌数値」を記載した報告書を作成。これを施主様への説明資料としてお使いいただけます。

新築住宅における床下のカビは、初期対応を誤るとブランドイメージに致命的なダメージを与えます。
しかし、専門家による「科学的な除カビ」と「銀イオンによる抗菌バリア」、そして「検査による可視化」を提示できれば、逆に「トラブルに対して誠実かつ高度な対応ができる会社」として評価を得る機会にもなり得ます。カビバスターズ東京は、目黒を拠点に関東一円、最短当日での現場調査が可能です。引き渡し直前の「困った」を解決し、貴社の信頼を守るパートナーとして、ぜひMIST工法®の力を活用してください。