他社で「防カビ１年保証」と言われたときに知ってほしい落とし穴と、再発させないための考え方🌱

こんにちは😊
ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ東京です。

お風呂場のすみっこやクローゼットの壁に、ポツポツと黒いカビを見つけてしまうと、本当にガッカリしますよね…。
「ちゃんと業者さんに頼んで、防カビ１年保証まで付けてもらったのに、なんでまたカビが出てくるの？😢」
そんなモヤモヤを抱えてご相談いただくケースが、東京都だけでなく、神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県・栃木県・群馬県など関東一円でとても増えています。

実は「防カビ１年保証」は、内容をよく見ると
・保証の条件がとても細かい
・保証されるのは“薬剤を塗った場所だけ”
・湿気や結露、雨漏りなど“家の問題”は保証外
…といった注意点があることも少なくありません。床下専門（一社）防カビ技研〖BMC：LABO〗+1

その結果、「保証期間内なのに、生活環境が原因と言われて対象外だった…」「防カビ剤を塗った場所はきれいなままだけど、となりの壁や天井に新しいカビが出てきた…」という状況になってしまうこともあります。
なぜこんなことが起きるかというと、防カビ剤はあくまで“塗った部分をカビから守るためのコーティング”であって、お家全体の湿気・換気・構造上のトラブルまでは解決してくれないからです。

さらに、今の住宅は高気密・高断熱で、ちょっとした湿気のこもりや換気の不具合があると、壁の中や床下など見えない部分でカビが広がりやすいと言われています。j-hiyori.com+1
とくに、換気のバランスが崩れて室内が「負圧」（外より空気が少ない状態）になると、壁の中や床下から湿った空気やカビ臭が吸い込まれ、コンセントやスイッチまわりからニオイが出てくるケースも報告されています。カビ取り･カビ対策専門業者のカビバスターズ+1

だからこそ、

なぜその場所にカビが出てきたのか？

壁の中や床下など、見えないところでどこまで広がっているのか？

住宅の構造や換気・負圧の状態に問題がないか？

といった「原因」をしっかり調べることが、再発させないための第一歩です。
表面のカビをきれいにするだけの作業と、建物全体の状態を調べて根本原因を探るカビ調査では、役割がまったく違うと指摘されており、両方を組み合わせて考えることが重要になってきています。〖特許取得〗カビ取り業者ならハーツクリーン｜官公庁・上場企業・戸建て対応

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ東京では、一般社団法人微生物対策協会と連携し、真菌（カビ菌）検査を行うことで、空気中や壁・床の表面に「どんな種類のカビがどれくらい存在しているのか」を科学的にチェックすることができます🧫✨
「目に見えているカビは少しだけだけど、実は家の中全体にカビの胞子が飛んでいた…」というケースもあるため、カビ問題が心配な方には、この真菌検査を早めに受けていただくことをおすすめしています。

また、室内の建材（木材やボードなど）がどれくらい水分を含んでいるかを調べる「含水率検査」、細いカメラ（ファイバースコープ）を使って壁の中の状態を確認する調査、風量計を使った負圧（空気の流れ）の検査なども行い、「なぜカビが出たのか？」をできるだけ分かりやすくご説明しています📷🌬️
こうした原因を改善しないまま防カビ剤だけに頼ってしまうと、現代の住宅ではどうしても再発のリスクが高くなってしまうのです。kabi-reform.jp+1

「まだ自分でお掃除できるレベルだけど、このまま放っておいて大丈夫かな…？」
「小さな子どもやご高齢の家族がいるから、健康への影響が心配…」

そんな不安を感じたら、早めの真菌検査や含水率検査という“チェック”だけでもＯＫです👌
そして、すでに手に負えないほど広がってしまったカビトラブルや、どこに相談したらいいか分からない複雑なケースこそ、ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ東京にぜひご相談ください。

関東地方（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県・栃木県・群馬県）のカビのお悩みに、できるだけ専門用語を使わず、イラストを描くようにやさしく丁寧にご説明しながら、あなたのお家に合った「再発させないためのカビ対策」の考え方を一緒に整理していきます🌈🏠
この記事では、このあと「他社の防カビ１年保証でよくある落とし穴」と「失敗しないためのポイント」を、ご紹介していきますね😊

「防カビ１年保証が付いているから安心✨」
そう思って、他社の防カビサービスを選んだ方は少なくありません。
実際、保証が付いていると“お得だし安心できそう”と感じてしまいますよね😊

ところが最近、東京都を中心に、神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県・栃木県・群馬県など関東各地から
「保証があるのに再発してしまった…」
「保証の条件が厳しすぎて適用されなかった…」
というご相談が増えています。

実はこの“防カビ１年保証”には、一般の方が気づきにくい落とし穴がいくつもあります。
たとえば…

生活環境が原因と判断されると保証対象外になる

防カビ剤を塗った“その部分だけ”が保証範囲

壁の中や建材の湿気など、構造上の問題は保証外
など、細かい条件が多く、実際には保証を受けられないケースがあるのです。

さらに、現代の住宅は高気密・高断熱が当たり前。
湿気の逃げ場が少ないため、表面のカビを落とすだけでは再発しやすい家になってしまっています😢
とくに、換気不足や負圧が起きているお住まいでは、壁の中に湿気が入り込み、
見えない場所でカビが広がってしまうことも…。

だからこそ、
「保証がある＝安心」ではなく、
なぜカビが発生したのかという“原因”を調べることが本当に大切なのです。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ東京では、
真菌（カビ菌）検査・含水率検査・ファイバースコープ調査・負圧検査などを組み合わせ、
再発を防ぐための“根本原因の特定”を重視しています🔍🌱

カビトラブルで悩んでいる方こそ、この先の内容をぜひ読んでください😊✨
あなたのお家のカビの謎がスッキリわかるはずです。

防カビサービスの広告でよく見かける「１年保証」。
聞いただけだと、とても安心できそうですよね😊
しかし実際には、この“１年保証”が原因でトラブルになり、
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県・栃木県・群馬県から多くのご相談が寄せられています。

その理由は、保証の裏側に
一般の方が気づきにくい落とし穴が潜んでいるから。
ここでは、とくに多い３つのケースをご紹介します。

🕳️落とし穴１｜保証条件が細かすぎて適用されない💦

他社の防カビ保証は、実は“生活環境が原因の場合は対象外”などの条件が細かく設定されていることがあります。
たとえば…

換気不足と判断された

結露が多い家と判断された

生活の湿気（洗濯物の部屋干しなど）が原因とされた

こういった理由で、**「保証できません」**と言われてしまうケースが非常に多いのです。
どんなに丁寧に生活していても、湿気の多い季節や天候だけでカビは発生するため、
条件が厳しい保証では、実際に適用されるケースは少ないと言われています。

🕳️落とし穴２｜防カビ剤を塗った“その場所だけ”が保証範囲😢

多くの方が見落としてしまうポイントがココ。
防カビ剤を塗った「範囲だけ」が保証対象になるという点です。

つまり、

塗った部分 → 再発しなければ保証範囲内

となりの壁・天井 → 保証外（カビが出ても対象外）

カビは湿気の流れや空気の動きに沿って広がるため、
原因がそのままの場合、別の場所にカビが発生するのは当たり前なのです。

「保証はあったけれど、気づいたら違う場所にカビが…」
というお悩みはとても多く、これが落とし穴の代表例のひとつです。

🕳️落とし穴３｜家の構造的な問題は“保証対象外”になる現実🏠

カビは、

壁の中の湿気

結露

雨漏り

換気不良

室内の負圧
など、建物の構造や空気の流れの問題によって発生することがあります。

しかし一般的な防カビ保証では、
建物のトラブルは“保証外”となることがほとんど。

つまり、表面に防カビ剤を塗っただけでは、
建物の内部で進んでいるカビ問題を止められないということなのです。

実際、ファイバースコープで壁の中を確認すると、
表面はキレイでも、内部にカビが広がっているケースが多数見つかります。
また、風量計で調べると負圧になっているお家は意外に多く、
湿気が壁の中へ引き込まれることで再発のリスクが高まります。

🌱まとめ

防カビ１年保証は心強く見えますが、
「保証される範囲」と「実際にカビが起きる原因」がズレていることが珍しくありません。

だからこそ、表面的な保証だけで安心するのではなく、
まずは「カビが発生した原因」を調べることが大切です。

「防カビ剤を塗ったのに、またカビが出てきた…😢」
そんなお悩みは、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県・栃木県・群馬県など関東の多くの地域で増えています。

実は、防カビ剤には
“できること”と“できないこと”
がハッキリ分かれているのをご存じでしょうか？

🟦 防カビ剤ができること

表面に付着したカビの再発を防ぐ

一時的にカビの繁殖スピードを抑える

特定の場所のカビ対策としては有効

つまり、防カビ剤は「塗った部分を守るコーティング」のようなイメージです。

🟥 防カビ剤が“できない”こと

ここが多くの方が誤解しているポイントです！

❌ 1. 室内の湿気や結露は防げない

カビの大好物は“湿気”。
どれだけ防カビ剤を塗っても、湿度が高い状態が続くと、
別の場所でカビが広がってしまいます。

❌ 2. 建材の中に入り込んだカビは止められない

壁紙の裏側、床下、天井内部などにカビが広がっている場合、
防カビ剤は表面にしか作用しないため、内部のカビ問題は残ったままです。

❌ 3. 換気不良や“負圧”の改善はできない

負圧とは、家の中の空気が外より少ない状態のこと。
この状態だと、壁の中や床下の湿気を室内に引き込んでしまいます。
防カビ剤では、この「空気の流れの問題」を解決することはできません。

🟩 現代の住宅（高気密・高断熱）は特に要注意！

現在の住宅は気密性が非常に高く、湿気の逃げ場がありません。
すると、

壁の中

天井裏

床下
など“目に見えない場所”でカビが広がりやすくなってしまいます。

実際、ファイバースコープで壁の中をのぞくと、
見た目がきれいでも内部にカビが広がっているケースは少なくありません。

さらに、含水率検査（木材の水分量チェック）をすると、
建材が湿気を吸い続けていることもあり、
“表面だけキレイにしてもカビが再発する”理由がしっかり見えてきます。

🌱 防カビ剤＝カビ対策のゴールではなく、あくまで一部！

防カビ剤は決して悪いものではありません。
ただし、
原因を調べずに防カビ剤だけに頼るのは危険
ということです。

本当に必要なのは、

真菌（カビ菌）検査

建材の含水率検査

ファイバースコープ調査

風量計による負圧チェック

これらを使って
「なぜカビが起きたのか？」を突き止めること。

この“原因の特定”こそが、
カビを再発させないためのもっとも確実な方法になります。

カビは、ただ掃除しただけでは簡単に戻ってきてしまいます😢
実際、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県・栃木県・群馬県など、
関東の各地から「またカビが出てきた…」という相談が増えています。

その大きな理由は、
“根本原因を改善せずに表面の対処だけで終わってしまっている” から。

カビを本気で再発させないためには、
次の３つの視点が欠かせません。

🟩 視点１｜真菌（カビ菌）検査で「見えない敵」を知る🧫

カビは、見えている部分だけがすべてではありません。
実は、空気中や壁の表面に“目に見えないカビ菌”が浮遊していることがあります。

真菌検査を行うと、

どんな種類のカビか

どれくらい存在するのか

室内環境にどれほど影響しているか

といった情報がわかり、
再発リスクや健康リスクの把握にとても役立ちます。

一般社団法人微生物対策協会と連携した検査では、
本格的な分析ができるため、カビ問題が心配な方にはぜひ受けてほしい項目です。

🟦 視点２｜建材の「含水率検査」で湿気の蓄積をチェック💧

建材（壁・天井・床など）がどのくらい水分を含んでいるかを測るのが含水率検査です。

これが重要な理由は…
カビは“湿気がたまった建材”から先に発生しやすいからです。

例えば：

壁紙はきれいでも、その裏のボードが湿っている

床は乾いて見えるのに、内部の木材が湿っている

天井裏だけ湿気が抜けずカビが繁殖している

こういったケースはとても多く、
含水率を測ることで“カビが発生しやすい箇所”が一目でわかります。

🟥 視点３｜ファイバースコープ＆負圧検査で壁の中の状態を把握🔍

カビの再発を防ぐためには、目に見えない場所の調査が必須です。

🔍 ファイバースコープ調査

細いカメラを壁の中に入れて、

カビが内部まで広がっていないか

結露していないか

木材が濡れていないか
などを確認します。

見た目がきれいでも内部がカビだらけだった…
というケースは珍しくありません。

🌬 風量計による負圧検査

室内が負圧になると、
壁の中や床下の湿った空気を室内に吸い込んでしまいます。
これが“再発の原因”になりやすいのです。

負圧を測ることで、
住まい全体の空気の動きを理解し、適切な改善方法を見つけることができます。

🌱 ３つの視点がそろって初めて「再発を防げる」

真菌検査・含水率検査・内部調査（ファイバースコープ＆負圧検査）は、
どれか１つだけでは不十分です。

３つを組み合わせることで、

カビの種類

量

発生の原因

住まいの構造

湿気の動き

これらすべてを明らかにすることができ、
ようやく“根本的なカビ対策”が可能になります。

近年、関東地域ではカビの相談件数が大幅に増えています。
東京都をはじめ、神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県・栃木県・群馬県から
「気づいたら壁一面にカビが…」
「毎年同じところにカビが出て困っている」
といったご相談が急増しています。

では、なぜ関東地方でカビトラブルが増えているのでしょうか？
理由は、気候 × 住宅構造 × 生活スタイル が重なっているからです。

🟩 気候の理由｜湿気が多く、気温も高い＝カビが大好物の環境に💧

関東の気候は、

夏は高温多湿

梅雨時期は長期間の湿気

冬は室内外の温度差が大きく結露しやすい

という特徴があります。

例えば：
● 東京・神奈川・千葉の沿岸部は湿度が高く、部屋の中に湿気がこもりやすい
● 埼玉・群馬・栃木は冬の寒暖差が大きく、結露によって壁の中が湿りやすい
● 茨城の内陸部は朝晩の冷え込みと日中の気温差で結露が発生しやすい

このように、地域ごとの気候差はありますが、
どの県も“カビが育ちやすい環境”という共通点があります。

🟦 住宅の理由｜高気密・高断熱だからこそ起きる“湿気の逃げ場問題”

現代の住宅は、

省エネ

快適性向上

防音性能アップ

のために、高気密・高断熱が進んでいます。

しかしその一方で、
湿気が家の外に逃げにくいという弱点もあります。

すると…

壁の中に湿気がこもる

天井裏に溜まる

床下の湿気が上に吸い上げられる

といった問題が起き、
気づかないうちにカビが発生してしまうのです。

🟥 生活の理由｜共働き・洗濯物の室内干し・在宅時間の増加など

関東の都市部では、

共働き家庭が多い

帰宅が夜になる

部屋干しが増える

在宅ワークによる湿気増加

など、湿気が溜まりやすい生活スタイルになっています。

特に東京都や神奈川県のマンションは、
気密性が高く湿気が抜けにくいため、
空気の流れが悪い部屋ほどカビが広がりやすくなります。

風量計で検査すると、
思っている以上に室内が負圧になっているケースも多く、
外気や壁の中の湿気が室内に吸い込まれてしまうことも…。

🌱 関東は“カビにとって住みやすい地域”だからこそ、早めの対策が大切

関東地方は気候・建物・生活環境のすべてがカビにとって好条件。
だからこそ、
発生してから対処するのではなく、“原因を調べて未然に防ぐ”ことが重要です。

真菌検査や含水率検査、ファイバースコープ調査、負圧チェックは、
この“見えないリスク”を早期に発見するための最強の手段です。

カビは、いきなりドカッと広がるわけではありません。
実は 本格的なカビ発生の前に“危険のサイン”を出している ことが多いのです😢

東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県・栃木県・群馬県からのご相談でも、
「言われてみれば、あの時おかしいと思った…」
という声がとても多く聞かれます。

あなたのお家にも、次の症状が出ていないかチェックしてみてください。

🟧 サイン① 壁紙の浮き・波打ち・シミが出ている

壁紙がふくらんだり浮いている場合、
その裏側で“壁材が湿っている”サインです。

湿った建材はカビの大好物。
放置すると、

壁紙の裏でカビが大量発生

ボードの劣化

木材の腐朽
につながることもあります。

※ファイバースコープを使うと内部の状態がよくわかります。

🟦 サイン② カビ臭・湿ったニオイがする（特に朝）

「部屋に入った瞬間、モワッとしたニオイがする」
この場合、壁の中や天井裏・床下でカビが広がっていることがあります。

特に

朝だけニオイが強い

雨の日や湿気が高い日にニオイがする

エアコンONでカビ臭がする

これらは内部カビの典型的なサインです。

🟥 サイン③ 何度掃除しても同じ場所にカビが出てくる

これは“根本原因がそのまま”の典型パターン。
防カビ剤を塗っても、
湿気・結露・負圧などの問題が残っていると再発します。

特に…

クローゼット

北側の部屋

窓の近く

お風呂横の壁

このあたりの再発カビは要注意です。

🟩 サイン④ 結露が多い・窓や壁が濡れていることが多い

結露は“家の中の湿気が多い”証拠。
その湿気が壁の中へ移動すると、内部でカビが発生します。

冬の冷え込みが強い
群馬県・栃木県・埼玉県北部では特に多い傾向があります。

🟫 サイン⑤ 床がベタつく・壁が冷たい・部屋の温度ムラが大きい

この症状は、

換気不足

空気の流れの異常

室内の“負圧”
の可能性があります。

風量計で調べると、
「こんなに空気が流れていなかったなんて…！」
と驚かれる方がとても多いです。

負圧は湿った空気を壁の中へ吸い込むため、
カビにとって最高の繁殖環境になってしまいます。

🌱 早めの調査が、もっとも確実な“再発防止策”

これらのサインは、
「カビが広がる前に住まいが出してくれているSOS」です。

少しでも心当たりがある場合は、

真菌（カビ菌）検査

含水率検査

ファイバースコープ調査

負圧（空気の流れ）チェック

を行うことで、
どこに原因があり、どれくらいリスクがあるのか明確にできます。

カビを何度も繰り返してしまう原因は、
表面だけの対処で終わってしまっていること。
これは東京都や神奈川県、千葉県・埼玉県・群馬県・栃木県・茨城県など関東全域で本当に多く見られるケースです。

再発を防ぐためには、
たった１つ、絶対に欠かせない考え方があります。

🌼 【最重要】カビは“掃除の問題ではなく構造の問題”と考えること！

「掃除してもすぐ戻ってくる」
「防カビ剤を塗っても別の場所がカビる」

➡ これは “カビの原因が残っているサイン” です。

カビを根本的に防ぐには、
まず “家がどんな状態なのか”を知ることがスタートライン。
ここを間違えると、何度も何度も再発してしまいます。

🟢 今すぐできる対策① まずは真菌（カビ菌）検査でリスクを数値化🧫

目に見えるカビが少なくても、
空気中や壁の表面に大量のカビ菌が存在していることがあります。

真菌検査をすることで、

カビの種類

カビ菌の濃度

リスクレベル

室内環境の危険度

これらが“数字で”わかります。

「カビが心配だけど、どこから手をつければいいの？」
という方には、最初の一歩として最適な検査です。

🔵 今すぐできる対策② 建材の含水率検査で“湿気のたまり場所”を特定💧

建材が湿っていると、
表面がキレイでも中でカビが広がる危険があります。

含水率検査で、

どの部位が湿っているのか

どれくらい危険なのか

結露・雨漏りのサインがあるか

がわかり、再発防止のための重要な情報になります。

🔴 今すぐできる対策③ ファイバースコープ＆負圧検査で“隠れカビ”を見つける🔍

🔍 ファイバースコープで壁の中を確認

見えない場所に広がっているカビは、
放置すると大きなトラブルにつながります。

壁紙の裏

天井裏

床下
など、普段見られない部分の状態を直接チェックできます。

🌬 負圧（空気の吸い込み）検査

負圧の家は、
湿気やカビ菌を室内に吸い込むため再発率が非常に高いです。

風量計で測定すると、
空気の流れの異常が一目でわかります。

🌻 **正しい考え方：

「表面をキレイにするだけ」＝カビ問題の解決ではない！**

カビを再発させないための本質は、
“カビが生まれた原因を見つけて改善すること”。

防カビ剤を塗っただけ

漂白剤で掃除しただけ

一時的に乾燥させただけ

これらは一見効果があるように見えますが、
原因が残っている限り、また再発してしまいます。

だからこそ、
根本原因の特定 → 改善 → 必要に応じて防カビ処理
という順番が大切です。

🌱 まとめ：最初の一歩は「状態を知るための検査」

カビは、
掃除・薬剤・匂い消しでは根本解決しません。

真菌検査
含水率検査
ファイバースコープ調査
負圧検査

これらによって、
“あなたのお家の何が問題なのか” が初めて明確になります。

カビが心配な方は、
大きなトラブルになる前に“調査”をスタートさせてくださいね😊🌿

ここまで、

他社の防カビ１年保証の落とし穴

防カビ剤だけではカビを防げない理由

カビの原因を特定するための重要な検査

関東で増えているカビトラブルの実態

再発を防ぐための正しい考え方

についてお話ししてきました。

読んでいただくと分かるように、
カビの問題は“掃除”や“防カビ剤”だけでは解決できません。

カビを発生させるのは

湿気

建材の含水

空気の流れ（負圧など）

壁の中の見えないカビ
といった、住まいの構造的な原因がほとんど。

表面をキレイにしても、
家の内部にカビが残っていれば、
必ずと言っていいほど再発してしまいます😢

💡 だからこそ、まずは“原因を知ること”が最重要！

真菌（カビ菌）検査、
建材の含水率検査、
ファイバースコープ調査、
負圧検査などを組み合わせることで、

あなたのお家の
「どこに」「なぜ」カビが発生しているのか
が明確になります。

原因がわかれば、
カビは必ず対策できます✨

🏠 ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ東京は、関東のカビトラブルを徹底サポート！

対応エリア：
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県・栃木県・群馬県

関東地域は湿気が多く、住宅の気密性も高いため、
カビが発生しやすい条件がそろっています。

だからこそ、
地域の気候や建物の特徴を理解した専門家が必要です。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ東京では、
“施工内容に触れず、原因調査と科学的分析を重視” して、
再発させないための最適なアドバイスを行っています。

🌱 困ったら、一人で悩まずにご相談ください😊💕

カビのニオイがする

何度掃除しても同じ場所がカビる

部屋がジメッとしている

壁紙が浮いてきて不安

家族の健康への影響が心配

どんな小さなことでも大丈夫です。

「これってカビかな？」という軽い疑問でも、
まずはお家の状態を知るための検査だけでもOK✨

あなたのお家を守るために、
ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ東京が全力でサポートします🏠💚