目黒区カビ｜子供部屋の冬型結露と壁床のカビ除去

なぜ冬に壁のカビが増えるのか。決め手は空気が抱えられる水分量の変化です。空気は温度が高いほど多くの水蒸気を含むことができ、温度が下がると含みきれなくなった分を水滴として吐き出します。冬、暖房で暖められた室内の空気が、外気で冷やされた窓ガラスや窓枠、コンクリート面に触れる。その瞬間に空気の温度が急激に下がり、水が生まれる。これが冬型結露です。

3階建て住宅の最上階は、条件が重なりやすい場所です。暖かい空気は上へ移動するため、家全体の湿気が最上階に集まります。屋根に近いため外気温の影響も受けやすい。さらに今回のように吸気口がなければ、集まった湿気の逃げ場がありません。

「上の階は暖かいから乾いているはず」という感覚は、実際とずれることがあります。暖かいことと乾いていることは別の話で、暖かい空気は水分をたくさん抱えている状態です。その空気が夜間に冷えれば、抱えていた水分が一気に表面へ出ます。就寝中は人の呼吸からも水分が加わりますから、明け方の窓周りがもっとも危険な時間帯になります。

今回、原因を冬型結露と判断した根拠が、窓枠とコンクリート柱に出たカビの分布です。というのも、この二か所は室内でもっとも表面温度が下がりやすい部分だからです。漏水が原因であれば、水の経路に沿って上から下へ、あるいは一点から広がる痕跡が残ります。今回はそうした流れ方をしておらず、冷える面に沿って症状が出ていました。つまり、外から水が入ったのではなく、室内の空気が持っていた水分が壁と窓枠で水に戻り、それが繰り返されており、壁の塗装面のひび割れは、その湿気を吸い込む入口として働いていた可能性が高いと考えられます。

一番目の原因は、これまで述べてきた冬型結露です。1回濡れて乾くだけであれば、カビはそこまで育ちません。問題は、毎晩濡れて日中も乾ききらない状態が続くことです。カビの発生条件は、水分、温度、栄養分の三つ。冬でも室内は暖房で20度前後に保たれ、ホコリという栄養分もあります。

二番目が換気不足です。換気は、空気を出す経路と入れる経路の両方がそろって初めて機能します。吸気口がない部屋では、たとえ扉の隙間から多少の空気が動いても、湿気を室外へ運び出す量には届きません。エアコンは室内の空気を循環させて温度を変える機器で、外気と入れ替える機能はありません。この点は誤解されやすいところです。

その結果、室内の湿気は行き場を失って壁面に吸われ、冷える面で結露として現れます。換気不足は、結露を「一晩の現象」から「継続する状態」へ変えてしまう要因だとお考えください。

三番目が荷物過多です。壁際に段ボールや家具、衣類が置かれていると、そこは空気が動かない領域になります。空気が動かなければ、壁面の表面温度はさらに下がり、乾く力も失われます。今回、家具や荷物の裏側にあたる床面と壁面でカビが出ていたのは、この影響が大きいと見ています。

特に窓枠付近に物を置くのは避けたい配置です。もっとも結露しやすい面のすぐ前を塞ぐ形になり、水分がその場に留まります。収納が足りないお部屋ほど、窓下のスペースは荷物置きになりがちですが、カビ対策の観点では最優先で空けたい場所です。

今回のお家は窓枠の下にカラーボックスが３つ置かれていました。カラーボックスの材質はMDFと言われる木材を圧縮したものですが、塗装やコーティングがされていないカラーボックスの背面は特にカビが発生しやすいです。

ご自身で対処を試みてから相談される方も少なくありません。うまくいかない原因の多くは、材料の性質にあります。塗装面や塗り壁は水分を吸います。カビ取り剤を吹き付けると液体が素地に染み込み、内部の水分量が増えます。表面の色は薄くなっても、内側の環境はカビにとって好都合になってしまう。これが、しばらくして同じ場所に再発する典型的なパターンです。

床のカビ取りで気をつけたいのは、水分を大量に使わないことです。フローリングの継ぎ目や巾木の隙間から水が入り込むと、下地側に湿気が残ります。表面はきれいになったのに数か月後に再発する場合、下地に水分と栄養が残っているケースが疑われます。カビ除去は、落とす工程と乾かす工程をセットで考えるものだと捉えていただくとよいでしょう。

まずお伝えしたのが、窓枠の周りを空けることです。もっとも結露しやすい面の前に物があると、空気が動かず水分が留まります。窓下に本棚や収納ケースを置いている配置は、思い切って変えていただきたいところです。カーテンも、床まで届く厚手のものは窓面の空気を止めます。丈を見直すだけでも状況は変わります。

次に、除湿機とサーキュレーターの設置です。除湿機は室内の水分量そのものを減らし、サーキュレーターは空気を動かして表面温度の偏りをなくします。この二つは役割が違うため、組み合わせて使うと効果が出やすくなります。

サーキュレーターは人に当てるのではなく、結露しやすい面と部屋の隅の空気を動かす。荷物が多いお部屋では、家具の裏側へ空気が回るような向きを意識してください。

吸気口がない部屋では、窓開けが唯一の外気導入手段になります。1日1回、数分でも構いません。可能であれば部屋の扉も開け、家の中を空気が通る道をつくると効率が上がります。冬は寒くて開けたくない時期ですが、暖房で暖まった湿気の多い空気を溜め込む方がカビには有利に働きます。短時間で入れ替える意識で続けてみてください。

四つ目は、荷物の量そのものです。壁一面に物が接している状態を減らすだけでも、空気の流れは改善します。壁から数センチ離す、床に直置きせず脚のある家具に載せる、といった小さな工夫が積み重なります。お子様の部屋は物が増えやすい場所ですから、学期の区切りなどで見直す習慣をつくれると理想的です。

五つ目は、やっぱり綺麗にすることに越したことはありません。ほこりや髪の毛、ゴミなどの有機物はカビの栄養源となってしまいます。床面の清掃はウェットタイプのシートがお勧めです。

カビの胞子は空気中に舞います。睡眠時間の長い居室であれば、その空気を吸い続けることになります。カビはアレルギー症状の要因のひとつとして知られており、体質によって反応の出方は変わります。原因のわからない鼻や喉の不調が続く場合、居室の環境が関係している可能性も選択肢に入れておく意味はあるでしょう。ご家族がお子様の部屋のカビを心配されたのは、ごく自然な感覚だったと思います。

もうひとつは建物側の問題です。カビは有機物を分解して広がります。塗膜の内側、石膏ボード、木部へ進めば、表面処理では対応できなくなります。壁の中や床下まで達すれば、解体を伴う工事が必要になり、日数も費用も規模が変わります。表面の黒ずみのうちに手を打つことが、結果的にもっとも負担の少ない選択になります。

カビバスターズ東京は、上目黒、中目黒、下目黒、自由が丘、碑文谷、駒場、青葉台、祐天寺周辺を含む目黒区全域に対応しています。戸建て住宅、マンション、店舗、事務所、施設まで、建物の種類を問わずご相談いただけます。

お問い合わせをいただいたら、まず状況をお伺いします。事前に現地写真や図面をお送りいただくと、原因の見立てとご案内がスムーズです。その後、現地調査で発生範囲と原因を確認し、必要な処理内容とお見積りをご提示します。ご納得いただいたうえで施工日を調整し、除カビ処理を行います。今回のように1部屋であれば1日で完了するケースもあります。

カビバスターズは約30年にわたりカビの現場に向き合い、独自技術のMIST工法®による除カビ処理に対応しています。微生物分野の専門機関と連携した科学的なカビ検査もお受けできますので、原因がはっきりしない、何度も再発しているといったお悩みも切り分けからお手伝いできます。

表面のごく浅い汚れであれば落ちることもあります。ただ、塗装面や塗り壁は水分を吸うため、市販のカビ取り剤で色が抜けても素地に残る場合が少なくありません。範囲が面として広がっている、同じ場所を繰り返している、というときはご相談ください。

はい、1部屋からご依頼いただけます。今回の目黒区の事例も、3階の1室のみの除カビ処理でした。施工時間は約6時間で、その日のうちに完了しています。

窓枠、サッシ周り、コンクリートの柱や梁、北側の壁、家具の裏側といった、表面温度が下がりやすい場所に症状が集まっているかどうかが目安になります。状態や、含水率計で計測した結果次第では漏水の可能性も検討します。判断が難しい場合は現地で確認いたします。

作業する部屋は使用できませんが、他の部屋での生活は可能です。1日で終わる規模であれば、生活への影響は限定的です。荷物の移動が必要になりますので、事前にご相談させてください。

処理後の環境によって変わります。原因となった結露と換気不足がそのままであれば、再発の可能性は残ります。今回ご提案したような換気、除湿、荷物の配置の見直しを続けていただくことが、もっとも確実な対策です。

東京都目黒区の3階建て戸建て住宅、3階の子供部屋で発生した壁のカビと床のカビを、約6時間の除カビ処理で除去した事例をご紹介しました。原因は冬型結露、吸気口がないことによる換気不足、そして室内の荷物過多という三つの重なりでした。この組み合わせは、目黒区に限らず都内の住宅で頻繁に見られます。窓枠の黒ずみ、壁の変色、家具裏の床の汚れは、どれも初期のサインです。表面で気づいた段階なら1日で終わる工事が、放置して下地まで進めば解体を伴う規模になります。お子様やご家族が長い時間を過ごす部屋であればなおのこと、早めの確認をおすすめします。